-
a/A
+

Официальный сайт городаБарнаула. Тестовая версия

Прием обращений
Версия для слабовидящих

Постановление № 3921 от 12.08.2009 "О внесении изменений в постановление администрации города от 16.03.2009 №1318 "Об утверждении муниципальной адресной Программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2009 год"

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ г.БАРНАУЛА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

От 12.08.2009 № 3921

О внесении изменений в постановление администрации города от 16.03.2009 №1318 «Об утверждении муниципальной адресной Программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2009 год»

В соответствии с решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 26.12.2007 протокол №4 «Об утверждении методических рекомендаций по подготовке субъектами Российской Федерации заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и прилагаемых к заявкам документов» и на основании предложений администраций районов города

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление администрации города от 16.03.2009 №1318 «Об утверждении муниципальной адресной Программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2009 год» изменение: приложение изложить в следующей редакции (приложение).

2. Пресс-центру (Губин М.К.) опубликовать постановление в газете «Вечерний Барнаул», разместить на Интернет-сайте города Барнаула.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Петрова Ю.М.

Глава города

Приложение к постановлению

администрации города

от 12.08.2009 № 3921

МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

«Капитальный ремонт многоквартирных домов

на 2009 год»

1. ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

В.Н.Колганов

Наименование

Программы

Основание для разработки Программы

Заказчик Программы

Основной разработчик Программы

Цель Программы

Задача Программы

Важнейшие целевые индикаторы Программы

Срок реализации Программы

Основные исполнители Программы

Объемы и источники финансирования Программы

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

Контроль за выполнением Программы

муниципальная адресная Программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2009 год»

Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

администрация города Барнаула Алтайского края

комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, администрации районов города

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, улучшение качества жилищно-коммунальных услуг, внедрение ресурсосберегающих технологий

выполнение работ по капитальному ремонту

многоквартирных домов

увеличение доли капитально отремонтированного жилищного фонда от общей площади жилищного фонда;

снижение уровня износа инженерных сетей и конструктивных элементов многоквартирных домов;

снижение непроизводительных потерь на внутридомовых сетях

2009 год

организации, управляющие многоквартирными домами;

товарищества собственников жилья, специализированные потребительские кооперативы (по согласованию)

общий объем средств, направляемых на реализацию программы, составляет 680336,596 тыс.рублей,

в том числе:

средства краевого бюджета – 8245,680 тыс.рублей;

средства местных бюджетов–32982,718 тыс.рублей;

средства собственников помещений – 34016,830 тыс. рублей;

средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 605091,368 тыс. рублей;

восстановление технических и эксплуатационных характеристик в результате проведения капитального ремонта:

крыш 216469,680 кв. м;

внутридомового инженерного оборудования 165956 п.м.;

подвальных помещений 1666,800 кв.м.;

фасадов 29606,650 кв.м.

модернизация 184 ед. оборудования лифтового хозяйства;

установка приборов учета коммунальных ресурсов на 122 домах

комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, администрации районов города

2. Общие положения

Муниципальная адресная Программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2009 год» (далее – Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Основные понятия и термины, используемые в Программе:

1) многоквартирный дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме и содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством;

2) общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме – помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее боле одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения;

3) капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение предусмотренных работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

3. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения

программным методом

Кризисное состояние жилищного фонда городского округа – города Барнаула Алтайского края обусловлено неэффективной системой управления жилищным фондом, отсутствием средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, высокой степенью износа оборудования и инженерных сетей и, как следствие, низким качеством жилищно-коммунальных услуг.

Около 60 процентов объектов жилищного фонда (7985 тыс. кв. м) требуют капитального ремонта. Истекли сроки полной замены инженерного оборудования и подводящих сетей в жилых домах первых массовых серий, построенных до 60-х годов.

Низкий уровень инвестиций не обеспечивает своевременного выполнения капитального ремонта многоквартирных домов и приводит к дальнейшему снижению надежности жилых зданий и эксплуатационных характеристик их инженерного оборудования.

Для решения указанных проблем необходима согласованность действий государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд), органов государственной власти, органов местного самоуправления, уполномоченных собственниками помещений управляющих организаций, товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов, которые определяются рамками настоящей Программы.

4. Система программных мероприятий

Программные мероприятия, связанные с выполнением работ по капитальному ремонту, осуществляются согласно:

1. Перечню многоквартирных домов городского округа – города Барнаула, подлежащих капитальному ремонту в 2009 году в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (приложение 1 к Программе);

2. Реестру многоквартирных домов, участвующих в муниципальной адресной Программе «Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2009 год» (приложение 2 к Программе);

3. Планируемым показателям выполнения муниципальной адресной Программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2009 год» (приложение 3 к Программе).

5. Ресурсное обеспечение

Реализация мероприятий Программы предусматривается за счет средств Фонда, краевого бюджета и бюджета города, средств собственников помещений, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту и включенных в настоящую Программу, составляет 11,739 тыс.рублей/кв. метр.

Финансирование программных мероприятий за счет средств Фонда и консолидированных средств краевого бюджета и бюджета города, средств собственников помещений и ТСЖ (ЖСК) осуществляется при обеспечении выполнения условий, определенных ст. 14 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Обязательным условием участия в Программе является финансирование программных мероприятий за счет средств собственников помещений, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, многоквартирные дома которых включены в настоящую Программу, в размере 5% от указанных затрат.

6. Оценка эффективности реализации Программы

В результате реализации Программы предусматривается создание правовых, организационно-управленческих, финансовых и материально-технических условий, способствующих восстановлению технических и эксплуатационных характеристик многоквартирных домов, увеличению доли капитально-отремонтированных многоквартирных домов от общего объема жилищного фонда.

Выполнение мероприятий Программы позволит капитально отремонтировать 1835,717 тыс. кв. м жилья, восстановить технические и эксплуатационные характеристики 216469,680 кв. м крыши; 165956 м.п. внутридомового инженерного оборудования; модернизировать 184 ед. лифтов; установить приборов учета коммунальных ресурсов на 122 домах.

Социальная эффективность реализации Программы будет оцениваться достижением основной ее цели - создание безопасных и благоприятных условий для проживания 118944 граждан, улучшение качества жилищно-коммунальных услуг и внедрение ресурсосберегающих технологий.

7. Система управления реализацией Программы

Комитету по финансам, налоговой и кредитной политике обеспечить финансирование расходов на реализацию Программы.

Комитету жилищно-коммунального хозяйства:

распределить консолидированные средства, полученные из краевого бюджета и средства, предусмотренные в бюджете города на финансирование мероприятий настоящей Программы, уполномоченным управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам;

совместно с администрациями районов города обеспечить контроль за целевым использованием выделенных средств.

Администрациям районов города совместно с управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК и другими потребительскими кооперативам:

обеспечить поступление 5%-ой доли софинансирования за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах.

Управляющим компаниям, ТСЖ, ЖСК и другим потребительским кооперативам:

обеспечить выполнение мероприятий Программы;

своевременно представлять отчеты о целевом использовании средств в установленном порядке.

Заместитель главы администрации, П.Д.Фризен

руководитель аппарата