Сообщить об ошибке
6 декабря 2016

Управление пенсионного фонда РФ по г.Барнаулу сообщает, что материнский капитал вновь можно тратить на покупку и строительство жилья

26 января 2011 10:48

Новый год принес настоящим и потенциальным владельцам сертификатов на материнский (семейный) капитал сразу как минимум две хороших новости. Во-первых, снято ограничение срока оформления кредитов (займов) на покупку либо строительство жилья. Согласно Федеральному закону от 29.12.2010г № 440-ФЗ с 1 января 2011г семьи, являющиеся владельцами сертификатов на МСК, могут использовать средства материнского капитала на погашение жилищных кредитов (займов), оформленных как до, так и после 31 декабря 2010г. Причем, не дожидаясь, пока ребенку, дающему право на материнский (семейный) капитал (МСК), исполнится три года. Во-вторых, размер материнского капитала вновь проиндексирован и увеличен на 22 тысячи (6,5%), в итоге составив 365 698 рублей 40 копеек. Если владелец сертификата частично распоряжался средствами материнского капитала, оставшаяся часть с января 2011г также индексируется на 6,5%.
Погашение из средств МСК ипотечных кредитов (займов), взятых на приобретение либо строительство жилья, оказалось очень востребованным. Как сообщили в Управлении Пенсионного фонда в г. Барнауле, сегодня среди горожан это направление является самой популярной статьей расходов материнского капитала. За 2009-2010 гг. 2158 барнаульских семей использовали средства материнского капитала на погашение таких кредитов или займов. Средства МСК в размере 661,65 млн. рублей были перечислены в кредитные организации.
Что же нужно предпринять владельцам сертификатов, желающим погасить средствами материнского капитала жилищные кредиты? В первую очередь необходимо собрать полный пакет документов и обратиться с заявлением в Управление ПФР по месту жительства (пребывания). Для этого нужны: документ, удостоверяющий личность и место жительства владельца сертификата; страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования; государственный сертификат; кредитный договор; свидетельство о праве собственности на приобретенное жилое помещение (либо разрешение на строительство, если жилье еще не построено); справку об остатке долга по кредитному договору, с указанием реквизитов кредитора; в необходимых случаях - нотариальное обязательство. Подробнее с перечнем документов можно ознакомиться на сайте ПФР (www.pfrf.ru) или в Управлении ПФР по месту жительства.
В случае принятия удовлетворительного решения, средства материнского капитала на счет кредитного учреждения будут перечислены в течение 2-х месяцев с даты регистрации заявления в территориальном Управлении ПФР.
По остальным направлениям (в том числе и на первоначальный взнос по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья) распорядиться средствами МСК можно только по истечении 3-х лет со дня рождения (усыновления) ребенка, давшего право на материнский капитал.
Кроме того, у владельцев сертификатов на МСК появилась возможность направить его на строительство индивидуального жилого дома без привлечения строительной организации. Это особенно актуально для тех, кто строится самостоятельно. Разрешено возводить новый дом или реконструировать уже имеющийся. Под реконструкцией понимается увеличений общей площади жилого помещение не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ (в г. Барнауле это 12 кв.м).
Владельцы сертификатов могут также получить средства материнского капитала в качестве компенсации затрат на индивидуальное строительство жилого объекта, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 года, или на реконструкцию жилого объекта, проведенную после 1 января 2007 года, независимо от даты возникновения права собственности на него.
В случае удовлетворения заявления, не позднее, чем в двухмесячный срок, сумма, не превышающая 50% размера средств материнского капитала заявителя, будет перечислена на его счет, указанный в заявлении. С заявлением об оставшейся части средств МСК можно будет обратиться по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части материнского капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству индивидуального жилого дома или проведении работ по его реконструкции.
Еще одно положительное изменение, внесенное в законодательство о материнском капитале: срок перечисления денег по договору купли-продажи жилого помещения без привлечения кредитных средств сокращен до двух месяцев от даты приема заявления со всеми необходимыми документами (раньше он мог достигать шести месяцев, что было очень неудобно при расчете с продавцом).
Для справки: за 2007-2010гг в г. Барнауле с заявлениями о выдаче сертификата обратились 10660 человек.