Сообщить об ошибке
3 декабря 2016

Реформа ЖКХ: до 1 января осталось 167 дней

14 июля 2006 11:52

В мае 2005 года в Ленинском районе Барнаула созданы муниципальные унитарные предприятия «Дирекция единого заказчика №1» и «Дирекция единого заказчика №2».

Об эффективности работы этих управляющих компаний свидетельствуют следующие показатели (за 5 месяцев 2006 года):

- сокращение общей численности инженерно-технических работников в сфере эксплуатации жилого фонда на 40%;

- отсутствие задолженности по заработной плате и оплате налогов;

- повышение заработной платы рабочих, занятых текущим содержанием жилого фонда, от 18 до 60 % в зависимости от специальности;

- увеличение объемов и перечня платных услуг, оказываемых населению;

- снижение обращений по вопросам эксплуатации жилого фонда в целом по району за 5 месяцев 2006 года на 17% по сравнению с аналогичным периодом 2005 года (по МУП «ДЕЗ №1» снижение составило 44%);

- полное оснащение жилого фонда общедомовыми приборами учета (за период работы управляющих организаций установлено и сдано на коммерческий учет 216 приборов учета) электрической энергии;

- разработка программы установки приборов учета тепловой энергии в жилых домах;

- решение вопросов диагностики и последующего ремонта лифтового оборудования за счет средств собственников;

- внедрение компьютерной программы по организации общедомовых лицевых счетов;

- увеличение числа судебных исков по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на 44 % (310 - 2005 год, 445 - 2006 год);

- увеличение объемов текущего ремонта жилого фонда по сравнению с аналогичным периодом 2005 года, в том числе: по ремонту подъездов на 178% (40 - 2005 год, 111 - 2006 год), по ремонту инженерного оборудования на 81% (2005 год - 2321 пог.м, 2006 год - 4190 пог.м), по установке новых контейнеров для сбора мусора в 3,4 раза (49 - 2005 год, 168 - 2006 год), по изготовлению и установке малых форм на 108% (2005 год - 57, 2006 год - 119).

Тем не менее, об успешном продвижении реформы жилищно-коммунального хозяйства в Ленинском районе говорить пока рано. Существует еще целый ряд проблем:

- в связи с недостатком собственных средств управляющими организациями не проведен мониторинг обслуживаемого жилого фонда;

- медленно увеличивается объем оказанных платных услуг и расширяется их перечень;

- предпринимательская активность подрядных организаций ООО «ЖЭУ» крайне низка;

- в недостаточной степени налажено взаимодействие управляющих организаций и территориальных органов самоуправления по привлечению собственников к решению задач содержания, ремонта и благоустройства жилого фонда;

- недостаточная правовая грамотность инженерно-технических работников управляющих организаций (особенно на начальном этапе), проводящих собрания по выбору способа управления.