Сообщить об ошибке
3 декабря 2016

О ремонте и обслуживании лифтов

Лифт - это сложное инженерное сооружение, которое перевозит пассажиров. От его технического состояния зависит безопасность людей. Жилые здания, в которых используются стационарно установленные грузоподъемные механизмы, включая пассажирские лифты, относятся к опасным объектам.
С 15 февраля 2013 года правовое регулирование отношений в сфере безопасной эксплуатации лифтов осуществляется посредством Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». Соблюдение требований данного регламента крайне важно, поэтому отношение к лифту особое. Лифты с 30-летним сроком эксплуатации требуют повышенного внимания и увеличения постоянных материальных затрат. Процесс их обслуживания усложняется и становится дороже, т.к. есть опасность сбоя оборудования. В настоящее время появилось много новых лифтов разных модификаций, в том числе с электронной системой управления, иностранного производства, грузоподъемностью 500 кг и выше и другие. Для обслуживания таких лифтов, требуются большие материальные затраты, технические средства и более квалифицированные специалисты.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» закреплено требование о выполнении лифтовых работ исключительно привлекаемыми специализированными организациями.
Средства, выделяемые на текущий ремонт и техническое обслуживание должны быть достаточными, чтобы обеспечивать безопасную и бесперебойную работу лифтов. Согласно действующему законодательству, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, к которому относятся и лифты, соразмерно своей доле в общей собственности на это имущество.
В соответствии с постановлением администрации города Барнаула от 24.12.2010 №4320 «Об оплате жилищных услуг» (в ред. постановления от 29.06.2016 №1272) с 01.07.2016 предельные цены на услуги по содержанию, текущему ремонту и техническому обслуживанию лифтов установлены в размере:
- содержание лифтов – 2,01 руб. с 1 кв. м общей площади;
- текущий ремонт и техническое обслуживание (в зависимости от видов и сроков эксплуатации лифтов) – с 1,19 руб. до 2,02 руб. с 1 кв. м общей площади (приложение);
- оценка соответствия лифтов, находящихся в эксплуатации в форме периодического технического освидетельствования – 0,11 руб. с 1 кв. м общей площади.


Текущий ремонт и техническое обслуживание (в зависимости от видов и сроков эксплуатации лифтов, цены являются предельными) 

№ п/п

Вид услуги

Цены, в руб. с 1 кв.м. общей площади занимаемого помещения (НДС не облагается)

1.

Лифты со сроком эксплуатации до 15 лет

1.1

Лифт, не оборудованный лифтовой системой диспетчерской связи (далее – лифт без ЛСДС)

1,19

1.2

Лифт без ЛСДС с электронной системой управления

1,27

1.3

Лифт без ЛСДС, грузоподъемностью 500 кг и выше

1,28

1.4

Лифт иностранного производства без ЛСДС

1,32

1.5

Лифт без ЛСДС с электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше

1,33

1.6

Лифт иностранного производства без ЛСДС с электронной системой управления

1,38

1.7

Лифт иностранного производства без ЛСДС с электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше

1,45

1.8

Лифт оборудованный ЛСДС (далее – лифт с ЛСДС)

1,55

1.9

Лифт с ЛСДС и электронной системой управления

1,64

1.10

Лифт, с ЛСДС, грузоподъемностью 500 кг и выше

1,66

1.11

Лифт иностранного производства с ЛСДС

1,74

1.12

Лифт с ЛСДС и электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше

1,76

1.13

Лифт, иностранного производства с ЛСДС, грузоподъемностью 500 кг и выше

1,79

1.14

Лифт иностранного производства с ЛСДС и электронной системой управления

1,87

1.15

Лифт иностранного производства с ЛСДС и электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше

1,98

2.

Лифты со сроком эксплуатации свыше 15 до 25 лет

2.1

Лифт без ЛСДС

1,26

2.2

Лифт без ЛСДС с электронной системой управления

1,32

2.3

Лифт без ЛСДС, грузоподъемностью 500 кг и выше

1,33

2.4

Лифт иностранного производства без ЛСДС

1,37

2.5

Лифт без ЛСДС с электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше

1,36

2.6

Лифт иностранного производства без ЛСДС с электронной системой управления

1,47

2.7

Лифт иностранного производства без ЛСДС с электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше

1,56

2.8

Лифт с ЛСДС

1,58

2.9

Лифт с ЛСДС и электронной системой управления

1,71

2.10

Лифт, с ЛСДС, грузоподъемностью 500 кг и выше

1,72

2.11

Лифт иностранного производства с ЛСДС

1,81

2.12

Лифт с ЛСДС и электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше

1,84

2.13

Лифт, иностранного производства с ЛСДС, грузоподъемностью 500 кг и выше

1,87

2.14

Лифт иностранного производства с ЛСДС и электронной системой управления

1,90

2.15

Лифт иностранного производства с ЛСДС и электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше

2,01

3.

Лифты со сроком эксплуатации свыше 25 лет

3.1

Лифт без ЛСДС

1,27

3.2

Лифт без ЛСДС с электронной системой управления

1,33

3.3

Лифт без ЛСДС, грузоподъемностью 500 кг и выше

1,35

3.4

Лифт иностранного производства без ЛСДС

1,41

3.5

Лифт без ЛСДС с электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше

1,40

3.6

Лифт иностранного производства без ЛСДС с электронной системой управления

1,49

3.7

Лифт иностранного производства без ЛСДС с электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше

1,57

3.8

Лифт с ЛСДС

1,61

3.9

Лифт с ЛСДС и электронной системой управления

1,76

3.10

Лифт, с ЛСДС, грузоподъемностью 500 кг и выше

1,77

3.11

Лифт иностранного производства с ЛСДС

1,84

3.12

Лифт с ЛСДС и электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше

1,86

3.13

Лифт, иностранного производства с ЛСДС, грузоподъемностью 500 кг и выше

1,90

3.14

Лифт иностранного производства с ЛСДС и электронной системой управления

1,90

3.15

Лифт иностранного производства с ЛСДС и электронной системой управления, грузоподъемностью 500 кг и выше

2,02

Предельные цены соответствуют требованиям действующего законодательства в области регулирования цен (тарифов) на жилищно-коммунальные услуги.
Более подробную информацию можно получить в комитете экономического развития и инвестиционной деятельности администрации города Барнаула по тел. 370-430.