Сообщить об ошибке
8 декабря 2016

Памятка по реализации решения, принятого общим собранием собственников помещений многоквартирного дома о выборе новой управляющей организации

Если вас не устраивает работа Вашей управляющей компании, то необходимо:

1. Изучить положения договора управления многоквартирным домом:

- о сроке действия договора, заключенного между действующей управляющей организацией и собствен-никами помещений много-квартирного дома;

- условиях его изменения и прекращения.

2. Подготовить акт о ненадлежащем выполнении управляющей организацией обязательств по договору управления, претензию к управляющей организации либо иные документы, которые могут послужить основанием для доказательства ненадлежащего выполнения управляющей организацией своих обязательств по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома.

3. Провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, на котором решить вопрос:

- о расторжении договора управления многоквартирным домом с действующей управляющей организацией в соответствии с п.8.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ с указанием оснований и даты его расторжения;

- о выборе новой управляющей организации;

- об утверждении условий договора управления с новой управляющей организацией.

4. Направить действующей управляющей организации уведомления:

- от собственников помещений дома о расторжении договора управления с указанием основания и даты его расторжения с приложением копии протокола общего собрания о выборе новой управляющей организации;

- от новой управляющей организации о передаче технической и иной документации, связанной с управлением домом, в соответствии с п.10 ст.162 Жилищного кодекса РФ.

5.Заключить договоры управления новой управляющей организации с собственниками помещений дома.

В соответствии с п.9 ст.161 Жилищного кодекса РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.